區(qū)域優(yōu)勢 上海中關(guān)村·虹橋創(chuàng)新中心與無錫中關(guān)村科技創(chuàng)新園、嘉興北科建創(chuàng)新園已 形成長三角經(jīng)濟(jì)聯(lián)動。整個(gè)項(xiàng)目坐落于上海市長寧區(qū)臨虹路與金輪路交叉口，位于大虹橋商務(wù)區(qū)，毗鄰國家會展中心，緊靠世界最大的虹橋綜合交通樞紐，站在江浙滬三地“Y”字型交匯點(diǎn)，是推動長三角更高質(zhì)量一體化發(fā)展的門戶入口之一。2018年11月5 日，在上海舉辦的首屆中國國際進(jìn)口博覽會開幕式上，將支持長江三角洲區(qū)域一體化發(fā)展并上升為國家戰(zhàn)略。同時(shí)“大虹橋”將成為上?！昂笫啦彪A段重要的經(jīng)濟(jì)亮點(diǎn)，上海將形成東有“大 躍浦東”，西有“大虹橋”的“雙引擎”格局。 交通優(yōu)勢 毗鄰世界最大的虹橋綜合交通樞紐?多維交通，內(nèi)外縱橫，無縫連接長三角核心城市群。7分鐘，直達(dá)虹橋樞紐中心，軌、路、空、高架四位一體無縫切換。30條高速鐵路，56種換乘模式，2條飛機(jī)跑道，24個(gè)候機(jī)坪。 7分鐘，坐享上海黃金主軸2號線：約4公里可達(dá)虹橋商務(wù)區(qū)、國家會展中心，與1/3/4/7/16號線等無縫銜接， 對接中環(huán)、南北高架，快速連接長三角及上海各大商圈。 架構(gòu)情況：石材、鋁板 辦公樓入口大堂: 墻、地?；u、石膏板吊頂 標(biāo)準(zhǔn)層電梯大堂: 墻身: ?；u、涂料地面: ?；u 吊頂: 鋁扣板 框架結(jié)構(gòu) 公共走廊: 墻身: 玻化磚、涂料地面: ?；u 吊頂: 鋁扣板 墻身: 涂料地面: 細(xì)石砼頂棚: 辦公樓: 2.0kn/㎡（約200kg/㎡） 商業(yè): 3.5kn/㎡（約350kg/㎡） 電梯品牌：KONE（通力） 電梯卸貨限量：1000kg/1600kg 建筑面積設(shè)計(jì)用量：120W/㎡（地上） 三星品牌DVMS全變頻系統(tǒng)中央空調(diào)（VRF） 1072個(gè)車位，可租可售，其中地下1006個(gè)，地上66個(gè) 光纖入戶，移動、聯(lián)通、電信三網(wǎng)覆蓋 中關(guān)村·虹橋創(chuàng)新中心項(xiàng)目占地約76畝，總建筑面積16.3萬平方米。朱家浜河穿園而過， 與園區(qū)綠植銜接一體，增添幾分藝術(shù)氣息，形成綠色生態(tài)的花園式辦公環(huán)境。整個(gè)園區(qū)內(nèi)的綠化率高達(dá)35%，近18000平米綠化面積。9棟獨(dú)棟企業(yè)總部和5棟標(biāo)準(zhǔn)寫字樓，圍合成低密度，花園式綠色生態(tài)園區(qū)。 臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)位于長寧區(qū)西側(cè)，規(guī)劃5.14平方公里，依托戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)入扶持，整合園區(qū)整體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，在2015年形成以互聯(lián)網(wǎng)+ 生活性服務(wù)業(yè)及航空服務(wù)業(yè)為核心的完善產(chǎn)業(yè)鏈條，2016年成為“上海虹橋臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)”。目前，園區(qū)內(nèi)已入駐2140余家企業(yè)，其中總部型企業(yè)約300家，像聯(lián)合利華等世界500強(qiáng)企業(yè)10余家