虹橋時(shí)代廣場(chǎng) 在售均價(jià) : 39000元/㎡ 獨(dú)棟面積 : 5000㎡/棟--10000㎡/棟 物業(yè)類型 : 獨(dú)棟甲級(jí)辦公樓 標(biāo)準(zhǔn)層高 : 4.2米 大堂層高 : 9.2米 裝修狀況 : 毛坯交付 交付時(shí)間 : 2020年6月30日 預(yù)售許可 : 青浦房管(2018)預(yù)字0000334號(hào) 物業(yè)費(fèi) : 26元/㎡/月 停車位 : 地下停車位1086個(gè) 開發(fā)商 : 上海駿壘置業(yè)有限公司 虹橋商務(wù)區(qū) 2008年由國(guó)務(wù)院和上海市政府正式立項(xiàng)，2010年正式投建。根據(jù)國(guó)家和上海國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，上海城市總體規(guī)劃的要求，虹橋商務(wù)區(qū)依托虹橋綜合交通樞紐和國(guó)家會(huì)展中心，將建成國(guó)家現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、長(zhǎng)三角區(qū)域合作的大平臺(tái)、上海國(guó)際貿(mào)易中心建設(shè)主要承載區(qū)、中國(guó)聯(lián)系世界的重要窗口和門戶、具有世界影響力的一流中央商務(wù)區(qū)，整個(gè)商務(wù)區(qū)總占地86.6平方公里，涉及：閔行，長(zhǎng)寧，青浦，嘉定四個(gè)區(qū)。其中主功能區(qū)面積27平方公里，目前重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)的為核心區(qū)4.7平方公里，包括1平方公里的國(guó)家會(huì)展中心。核心區(qū)開發(fā)規(guī)模為地上約500萬(wàn)平方米，地下約280萬(wàn)平方米，共計(jì)352棟建筑，目前入駐企業(yè)近2000家。根據(jù)區(qū)位條件、交通優(yōu)勢(shì)，以及“十二五”期間形成的發(fā)展基礎(chǔ)，虹橋商務(wù)區(qū)“十三五”期間的發(fā)展定位是： 聚焦“3大功能”，強(qiáng)化“4個(gè)服務(wù)”，突出“5個(gè)特色“，實(shí)現(xiàn)”上海西部中心“、”長(zhǎng)三角聯(lián)動(dòng)發(fā)展新引擎“和”世界一流水準(zhǔn)商務(wù)區(qū)“的發(fā)展目標(biāo)。 虹橋交通樞紐 虹橋綜合交通樞紐位于上海中心城區(qū)西部，是長(zhǎng)三角大都市圈的結(jié)構(gòu)中心。處于上海市區(qū)與長(zhǎng)三角地區(qū)交通銜接的門戶位置，將承擔(dān)上海服務(wù)長(zhǎng)三角的職能。規(guī)劃范圍東起外環(huán)線，西至現(xiàn)狀鐵路外環(huán)線，北起北翟路、北青公路，南至滬渝高速公路。虹橋綜合交通樞紐集民用航空、高速鐵路、城際鐵路、長(zhǎng)途客運(yùn)、地鐵、地面公交、磁懸浮、出租汽車等8種交通方式于一體，是目前世界上最大的綜合交通樞紐虹橋樞紐之一。2016年全年總客流達(dá)3.6億，日客流集散量達(dá)110-140萬(wàn)人次。虹橋綜合交通樞紐，規(guī)劃有5條軌道交通線路，分別為軌道交通2號(hào)線、5號(hào)線、10號(hào)線、17號(hào)線、20號(hào)線。通過(guò)這5條軌道交通線路，虹橋綜合交通樞紐將與全市軌道交通網(wǎng)絡(luò)連接。 虹橋時(shí)代廣場(chǎng) Aedas虹橋力作，當(dāng)越來(lái)越多的項(xiàng)目和城市都去思考如何建設(shè)以人為本、空間與內(nèi)容相結(jié)合的未來(lái)城市的時(shí)候，作為全球國(guó)際首屈一指的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所，Aedas在設(shè)計(jì)過(guò)程中也有許多關(guān)于未來(lái)的構(gòu)想。作為中駿集團(tuán)&金地商置聯(lián)袂巨著的全球億級(jí)總部辦公產(chǎn)品，虹橋時(shí)代廣場(chǎng)便成為Aedas再次向世界舒展設(shè)計(jì)才華的上海新舞臺(tái)。從物理風(fēng)格，到視覺差異的探索，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，簡(jiǎn)潔大氣的立面設(shè)計(jì)凸顯了建筑群的當(dāng)代感。建筑采用玻璃、石材、鋁板等不同重量的材質(zhì)，硬朗舒展，極具質(zhì)感，在高度及垂直分割比例上針對(duì)不同區(qū)域差異化處理，凸出立面不同深度，營(yíng)造出虛實(shí)豐富的視覺效果。虹橋時(shí)代廣場(chǎng)以LOW-E夾膠中空玻璃幕墻外立面塑造現(xiàn)代主義的線性組合，為項(xiàng)目建筑帶來(lái)獨(dú)具特色的藝術(shù)風(fēng)采。建筑設(shè)計(jì)師用大面積的玻璃，替代了原來(lái)舊式建筑厚重的外墻和各式窄窗，解放了建筑的立面，使室外景觀以前所未有的視角進(jìn)入室內(nèi)空間，建筑從此不再受制于傳統(tǒng)立面。在奢華與極簡(jiǎn)之間，虹橋時(shí)代廣場(chǎng)以自己的方式詮釋著虹橋商務(wù)區(qū)的魅力，打造出屬于自己的那份永恒。 在售獨(dú)棟 中駿虹橋時(shí)代廣場(chǎng)位于上海第六大城市群，面向世界的國(guó)際貿(mào)易中心虹橋商務(wù)區(qū)，離世界上最大的會(huì)展單體，貿(mào)易中心的主軸5分鐘，離世界上最大的交通樞紐網(wǎng)路高鐵、機(jī)場(chǎng)10分鐘，通往徐家匯25號(hào)地鐵步行3分鐘，15分鐘可以貫穿虹橋商務(wù)區(qū)最繁華街區(qū)，億萬(wàn)級(jí)企業(yè)總部集群地，世界一流高科技產(chǎn)業(yè)北斗哇谷在項(xiàng)目一路之隔，目前已入駐企業(yè)100多家，更有上市公司入駐，周邊將開發(fā)70萬(wàn)方的商業(yè)綜合體。本項(xiàng)目屬于首個(gè)開發(fā)的綜合體，升值潛力巨大 在售產(chǎn)品稀缺企業(yè)總部獨(dú)棟，面積4500㎡、5000㎡、10000㎡，單價(jià)3.9萬(wàn)，自帶一樓底商可通上下水、煤氣，大堂挑高9.2米，標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，6層挑高8.7米 7層贈(zèng)送大露臺(tái)近280㎡，贈(zèng)送地下室近1000㎡以上，附贈(zèng)值高達(dá)30%以上。